Ruime twee-onder-één kapwoning met oprit, garage, dakkapel, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom, terrasoverkapping, volière en diverse opslagoverkappingen. Gelegen in brede woonstraat met voldoende parkeervoorzieningen in kindvriendelijk woonwijk "De Bloemenwijk" nabij basisschool, speeltuin en perfecte ontsluiting naar N279 richting Den Bosch/Helmond en A50 naar Eindhoven/Nijmegen.
Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, garderobe, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast, keurig toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, kelder-/trapkast met tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer met erker, tegelvloer en airconditioning, middels schuifdeur naar woonkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin, wasmachine aansluiting en nette keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/magnetron en vaatwasmachine (2024).
Achtertuin:
Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom, terrasoverkapping, volière en diverse opslagoverkappingen, tevens is er een ruime garage aanwezig voorzien van openslaande deuren naar de oprit, uitstortgootsteen en omvormer.
1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en luik met vlizotrap naar bergzolder, slaapkamer linksvoor met laminaatvloer, slaapkamer rechtsvoor met vloerbedekking, wastafel en vaste kast, keurige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet, tegelvloer en designradiator, riante slaapkamer achterzijde met vloerbedekking, dakkapel, wastafel, vaste kast, bergruimte in kapschuinte en airconditioning.
Zolder:
Ruime bergzolder met tapijttegels, dakraam (glas lek) en cv-combiketel.
Bouwjaar: 1966.
Perceel: 342 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 418 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 109,30 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 7,90 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 41,70 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 31,80 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.
Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming als bijverwarming op de gehele begane grond. Installatiejaar: Nefit HR cv-combiketel, 2020.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel.
-Isolatie: vloerisolatie, dubbelglas, na-geïsoleerd spouwmuren (ca. 2019) en na-geïsoleerd dak.
-De woning is in ca. 2019 opnieuw gevoegd.
-Airconditioning in woonkamer en slaapkamer achterzijde. Buitenunits op platte dak carport. Installatiejaar: woonkamer 2023 en slaapkamer onbekend.
-14 zonnepanelen opdak-constructie op platte dak garage en carport. Installatiejaar: 2020. Omvormer: in de garage.
-Rolluiken t.b.v. keukenraam, keukendeur en alle slaapkamers op de 1e verdieping.
-Diverse horren aanwezig.
-Glasvezel aansluiting in de meterkast.
Tuin:
-De voortuin is voorzien van een ruime oprit, carport met ingebouwde verlichting, sierbestrating, brievenbus, gazon, vaste planten en aansluiting voor buitenkraan.
-De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping met verlichting, sierbestrating, vijver, gazon, vaste planten, tuinverlichting, volière en diverse opslagoverkappingen
-Achterom via de oprit en houten poort in de achtertuin.
Lees de volledige omschrijving
